1. Recepcion de Sistemas de
Telecomunicaciones e Informática
- Recepción provisional
Una
vez terminada la totalidad de las obras, se procederá a la recepción
provisional, para la cual será necesaria asistencia de un representante de la
Propiedad, de los Arquitectos Directores de las obras y del Contratista o su
representante. Del resultado de la recepción se extenderá un acta por
triplicado, firmada por los tres asistentes legales antes indicados.
Si
las obras se encuentran en buen estado y han sido ejecutadas con arreglo a las
condiciones establecidas, se darán por recibidas provisionalmente, comenzando a
correr en dicha fecha el plazo de garantía de un año.
Cuando
las obras no se hallen en estado de ser recibidas, se hará constar en el acta y
se especificarán en la misma los defectos observados, así como las
instrucciones al Contratista, que la Dirección Técnica considere necesarias
para remediar los efectos observados, fijándose un plazo para subsanarlo,
expirado el cual, se efectuará un nuevo reconocimiento en idénticas
condiciones, a fin de proceder de nuevo a la recepción provisional de la obra.
Si
el Contratista no hubiese cumplido, se considerará rescindida la Contrata con
pérdidas de fianza, a no ser que se estime conveniente se le conceda un nuevo e
improrrogable plazo.
Será
condición indispensable para proceder a la recepción provisional la entrega por
parte de la Contrata a la Dirección Facultativa de la totalidad de los planos
de obra generales y de las instalaciones realmente ejecutadas, así como sus
permisos de uso correspondientes.
- · Plazo de garantía
El
plazo de garantía de las obras terminadas será de un año, transcurrido el cual
se efectuará la recepción definitiva de las mismas, que, de resolverse favorablemente,
relevará al Constructor de toda responsabilidad de conservación, reforma o
reparación.
Caso
de hallarse anomalías u obras defectuosas, la Dirección Técnica concederá un
plazo prudencial para que sean subsanadas y si a la expiración del mismo resultase
que aun el Constructor no hubiese cumplido su compromiso, se rescindirá el
contrato, con pérdida de la fianza, ejecutando la Propiedad las reformas
necesarias con cargo a la citada fianza.
- · Recepción definitiva
Finalizado
el plazo de garantía se procederá a la recepción definitiva, con las mismas
formalidades de la provisional. Si se encontraran las obras en perfecto estado
de uso y conservación, se darán por recibidas definitivamente y quedará el
Contratista relevado de toda responsabilidad administrativa quedando
subsistente la responsabilidad civil según establece la Ley.
En
caso contrario se procederá de idéntica forma que la preceptuada para la
recepción provisional, sin que el Contratista tenga derecho a percepción de
cantidad alguna en concepto de ampliación del plazo de garantía y siendo
obligación suya hacerse cargo de los gastos de conservación hasta que la obra
haya sido recibida definitivamente.
- · Liquidación
Terminadas
las obras, se procederá a la liquidación fijada, que indicará el importe de las
unidades de obra realizadas y las que constituyen modificaciones del Proyecto,
siempre y cuando hayan sido previamente aprobadas por la Dirección Técnica con
sus precios. De ninguna manera tendrá derecho el Contratista a formular
reclamaciones por aumentos de obra que no estuviesen autorizados por escrito a
la Entidad propietaria con el visto bueno del Ingeniero Director.
2. Cierre de un proyecto
El
cierre de un proyecto es la culminación del proceso proyectual, y el momentode
hacer balance del mismo. Durante el cierre se advierte cómo de bien o de mal se
ha terminado y, en especial, si se han alcan
zado
los objetivos (beneficios) previstos.
Un
proyecto ha finalizado cuando:
Desde
el punto de vista técnico, que todas las actividades hayan finalizado por
completo, o en el peor caso, que se haya agotado eltiempo para llevarlos a
cabo.
Desde
el punto de vista administrativo, que no van a presentarse costes adicionales y
de que se han facturado todas las cantidades alcliente (independientemente de que
aún no se hayan cobrado).
- · Documentación
Se debe presentar todo tipo de documentación referente a:
Documentación
interna del proyecto (minutas, informes, etc.), documentación generada dentro
del ámbito del proyecto, documentación obtenida de terceros (clientes,
proveedores, bibliografía, etc.),
Descripción
detallada de los productos generados (diseños, planos, cambios, manuales,
etc.).
BIBLIOGRAFÍA
En
este primer enlace, observamos parte de un
proyecto tecnico de infraestructura común en telecomunicaciones. Está muy bien
la parte final donde se muestran los esquemas y los materiales que se usarán
detalladamente.
En
este segundo enlace, podemos encontrar el
pliego de condiciones de un proyecto (en pdf) del que también he obtenido buena
información.
